NT savininko situacijos išnagrinėjimas ir individualaus sprendimo parinkimas.
Konkurencinės aplinkos vertinimas ir pradinės nuomos kainos
nustatymas.
Marketingo priemonių ir sklaidos būdų pasirinkimas, skambučiai pirkėjų bazei.
Apžiūrų organizavimas, ataskaitos, grįžtamasis ryšis.
Pardavėjo atstovavimas užtikrinant palankiausias turto kainos, terminų ir kitas sandorio sąlygas.
Maksimalus rizikos sumažinimas, įsitikinant, kad nuomininkas praeityje buvo mokus (gavus nuomininko sutikimą).
Sutarties paruošimas ir avansinio mokėjimo užtikrinimas, apsaugant pardavėjo interesą.